Hoppa till innehåll

Bruket Karlstorp 403

Budgivning pågår Aktuellt bud: 1 900 000 kr

Charmig liten gård med potential, fritt läge och 2,4 hektar mark!

Charmig liten gård med potential och fritt läge – perfekt för dig som drömmer om att skapa ditt eget lantliga paradis!

Drömmer du om ett liv på landet, med möjligheten att skapa något helt eget? Då är den här lilla gården för dig! Med ett lugnt och fritt läge, omgiven av 2,4 hektar mark, erbjuder gården en perfekt plats för dig som söker ro och vill skapa ett eget lantligt paradis. Här är hagarna placerade runt byggnaderna, vilket gör det praktiskt och lättillgängligt både för odling och djurhållning..

Fastigheten har stor potential och är redo för en engagerad ägare med visioner. Här finns alla möjligheter att skapa ett hem som passar just dina behov – en mindre gård med plats för odling och djurhållning. Det charmiga huset har karaktär och väntar på någon som vill förverkliga sina idéer.

Utöver bostadshuset finns uthus som kan användas som förråd, stall, verkstad eller hobbyutrymmen. Den generösa och välarronderade marken ger gott om plats för egna hästar, småskalig djurhållning eller bara för att njuta av öppna vyer och utrymme runt omkring.

Närhet till både golfbana och ridvägar.

Välkommen att känna in lugnet och friheten på plats – här finns möjligheterna att skapa det lantliv du alltid drömt om!





  • Adress Bruket Karlstorp 403
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 6
  • Boarea & biarea 144 + 78 kvm
  • Tomtareal 24 361 kvm
  • Byggnadsår 1945
  • Pris 1 975 000 kr
Ansvarig Mäklare
Conny Thornberg
Conny Thornberg Fastighetsmäklare 0707-98 78 58

Alla bilder

Interiör

På entréplanet möts du av ett allrum/TV-rum med utgång till den inbyggda altanen. Vardagsrum med parkettgolv och i anslutning till köket ger möjlighet för den som vill öppna upp för en mer rymlig och funktionellt planlösning med goda arbetsytor för matlagning och plats för social samvaro. I köket finns spis med fläkt. Kyl och diskmaskin. Frys finns i källaren.

På övre plan hittar du tre sovrum, allrum och ett badrum, vilket ger hela familjen gott om utrymme och bekvämlighet. 

Källaren har förrådsutrymmen samt pannrum. Enklare tvättstuga utan maskiner.

Exteriör

Ekonomibyggnad som från början varit fårstall. Vatten finns indraget. Takhöjd 2,3 - 3m med loft på del av byggnaden.

Mindre garage med hundgård vidbyggd, i anslutning till boningshuset.

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Villa
  • Fastighetsbeteckning PERSTORP 2:21
  • Land Sverige
  • Kommun Halmstad
  • Stad Eldsberga
  • Församling Ej angiven
  • Adress Bruket Karlstorp 403
  • Postnummer 305 97
  • Rum 6
  • Badrum 1
  • Byggnadsår 1945
  • Besiktigad 2024-11-04
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Tv- internetutbud Fiber via Halmstad stadsnät
  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla med källare
  • Fasad Mexitegel
  • Tak Eternit
  • Stomme Trä
  • Uppvärmning Jordvärme samt vedpanna med acc-tankar
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Enskilt avlopp. 3-kammarbrun med infiltration från 2018
  • Taxeringsvärde totalt 2 369 000 kr
  • Taxeringsvärde fastighet 1 355 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 1 014 000 kr
  • Taxeringsår 2024
  • Taxeringskod 220
  • Total fastighetsskatt/-avgift 9 525 kr
  • Värdeår 1954
  • Pantbrev, antal 3
  • Pantbrev, summa 174 000
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 168 kWh per kvm och år
  • Registrerad 2024-11-05
  • Kommentar Ägaren har huvudsakligen värmt huset med ved och beräkningen grundar sig på att denna köpts till marknadspris.
  • Driftskostnader totalt 3 294 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 39 528 kr/år
  • Boarea 144 Kvm
  • Biarea 78 Kvm
  • Tomtarea 24 361 Kvm

Karta

Bruket Karlstorp 403 305 97, Eldsberga

Intresseanmälan