Skip to content

Örnagatan 13

Charmigt hus med tre lägenheter till salu

Välkommen till detta fantastiska hus, beläget i hjärtat av Hyltebruk! Huset, som delvis har renoverats, rymmer tre separata lägenheter vilka alla idag är uthyrda.

En av de stora fördelarna med detta hus är dess effektiva uppvärmningssystem. Här finns både luft-vatten värmepump och pelletspanna, vilket bidrar till låga driftskostnader och ett hållbart boende. Detta tillsammans med hyresintäkter på 276 000 kr/år gör att det blir ett bra driftsnetto.

Huset är delvis renoverat och har genomgått uppfräschning på flera områden. Nyare badrum och ett modernt kök i en av lägenheterna men alla lägenheter håller bra standard.

Varje lägenhet har egen ingång, vilket ger hyresgästerna en känsla av privatliv och självständighet. Lägenheterna är olika stora, 40, 80 respektive 84 kvm vilket gör dem attraktiva för olika typer av hyresgäster – från singelhushåll och par till små familjer.
Huset ligger i ett lugnt och trivsamt område. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag med närhet till affärer, skolor och allmänna kommunikationer, vilket gör det lätt att hyra ut.

I köpet ingår även den obebyggda grannfastigheter som idag fungerar som extra stor trädgård. Denna extra tomt går även att bebygga om man önskar ytterligare hus.
  • Adress Örnagatan 13
  • Område Hyltebruk
  • Bostadstyp Villa
  • Boarea 206 kvm
  • Tomtareal 2 745 kvm
  • Byggnadsår 1937
  • Pris 1 795 000 kr
Ansvarig Mäklare
Conny Thornberg
Conny Thornberg Fastighetsmäklare 0707-98 78 58

Alla bilder

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Villa
  • Fastighetsbeteckning ÖRNABÄCKSHULT 1:92 och ÖRNABÄCKSHULT 1:200
  • Land Sverige
  • Kommun Hylte
  • Stad Hyltebruk
  • Område Hyltebruk
  • Församling Ej angiven
  • Adress Örnagatan 13
  • Postnummer 314 32
  • Byggnadsår 1937
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla med källare
  • Fasad Mexitegel
  • Tak Betongpannor
  • Stomme Trä
  • Uppvärmning Luft/vatten samt pelletspanna
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Planbestämmelser byggnadsplan: Hyltebruks stationssamhälle (1960-09-12) ändring av detaljplan: örnabäckshult (1998-04-23)
  • Taxeringsvärde totalt 900 000 kr
  • Taxeringsvärde fastighet 727 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 173 000 kr
  • Taxeringsår 2021
  • Taxeringskod 220
  • Total fastighetsskatt/-avgift 6 750 kr
  • Värdeår 1968
  • Pantbrev, antal 4
  • Pantbrev, summa 1 450 000
  • Energistatus Ej utförd
  • Kommentar Elkostnad dec 1 600 kr + pellets 1 000 kr. Elkostnad mars 3 600 kr utan pellets. Värme inkluderat i elkostnad. Sopor inkluderade i vatten/avlopp.
  • Driftskostnader totalt 4 150 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 49 800 kr/år
  • Boarea 206 Kvm
  • Tomtarea 2 745 Kvm

Karta

Örnagatan 13 314 32, Hyltebruk

Intresseanmälan